Biuro Nieruchomości 4Kąty Monika Michalak

Dom jednorodzinny z garażem, w zabudowie szeregowej, 96,19 m², Kochanowo

Oferujemy Państwu w pełni umeblowany dom w zabudowie szeregowej, o pow. użytkowej 96,19 m².

W zabudowie znajduje się 8 lokali ze służebnością do drogi. Nieruchomość posadowiona jest na działce

o powierzchni 211 m², w cichej okolicy, w pobliżu lasu przy ulicy Bukowej w Kochanowie.

Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Mieszkanie składa się z:

PARTER:

Wiatrołap - 2,51 m²,
Korytarz - 5,57 m²,
Łazienka z prysznicem - 3,54 m²,
Salon z aneksem kuchennym - 25,20 m²,
Garaż - 15,36 m²

Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest komórka znajdująca się pod schodami.

Taras, ogród - pas zieleni.

Salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń do codziennego wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w elegancki, pikowany komplet mebli tapicerowanych, stolik kawowy oraz szafkę RTV. Duże przeszklenia z wyjściem na taras zapewniają dostęp do naturalnego światła i pozwalają połączyć wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową wykonaną na wymiar przez stolarza, utrzymaną w jasnej kolorystyce z eleganckimi, złotymi uchwytami. Kuchnia posiada sprzęt AGD, w tym piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą, okap, lodówkę oraz zmywarkę. Całość uzupełnia stół jadalniany z krzesłami, tworząc wygodne miejsce do wspólnych posiłków. Zabudowa kuchenna, sprzęt AGD oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem tych pomieszczeń.

PIĘTRO:

Korytarz - 3,06 m²,
Sypialnia główna - 21,25 m²,
Druga sypialnia - 11,70 m²,
Łazienka z wanną - 8 m²,

Sypialnia główna - przytulna sypialnia utrzymana w stonowanej kolorystyce, z dekoracyjnymi akcentami zieleni. Pomieszczenie wyposażone jest w dużą, pojemną szafę oraz komodę, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Szafa i komoda pozostają w cenie nieruchomości. Łóżko nie jest objęte sprzedażą.

Druga sypialnia - funkcjonalny pokój, który może pełnić funkcję sypialni dziecięcej lub młodzieżowej. Pomieszczenie wyposażone jest w pojemną szafę, biurka oraz łóżko jednoosobowe. Praktyczne umeblowanie zapewnia wygodę użytkowania i miejsce do przechowywania. Całe umeblowanie widoczne w pokoju, w tym szafa, biurka i łóżko jednoosobowe, pozostaje w cenie nieruchomości.

Łazienka - pzestronna łazienka wykończona eleganckimi płytkami w odcieniach beżu, z kontrastowymi akcentami czerni i złota. W pomieszczeniu znajduje się wanna wolnostojąca z wolnostojącą baterią, podwieszana szafka z umywalką nablatową oraz miska WC w zabudowie typu Geberit. Duże lustro i starannie dobrane elementy wykończenia nadają wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter.W łazience znajduje się również miejsce na pralkę i suszarkę, które właścicielka zabiera ze sobą.

Korytarz i dostęp do poddasza - na piętrze znajduje się korytarz z wejściem na poddasze za pomocą składanych schodów strychowych, które po złożeniu pozostają ukryte w suficie. To praktyczne rozwiązanie umożliwiające dostęp do dodatkowej przestrzeni - w najwyższym punkcie 2m ,ocieplone pianką PUR. Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu.

Informacje techniczne i standard wykończenia:

- Dach odeskowany, papa i dachówka ceramiczna.

- Drzwi tarasowe trzyszybowe, okna dachowe Velux dwuszybowe.

- Kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Saunier Duval ,klasa energetyczna B z otwartą komorą spalania.

- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dodatkowo grzejnik łazienkowy.

- Licznik gazu i prądu przy działce, licznik wody w garażu.

- Pod podjazdem szambo betonowe o pojemności 8 m3.

Lokalizacja:

Szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta i Lęborka. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z całym regionem. W odległości zaledwie 7,2 km (ok. 12 minut samochodem) znajduje się węzeł drogowo-transportowy Luzino na Trasie Kaszubskiej (S6). Dzięki temu sprawnie i szybko dotrzesz zarówno do aglomeracji trójmiejskiej jak i w kierunku Lęborka, zachowując jednocześnie spokój i prywatność życia poza miastem. W niedalekiej odległości przystanki MZK i PKS. W odległości ok. 1 km sklep Limonka.

Około 2,5 km do Kębłowa, w którym znajduje się: kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i odzieżowe, kwiaciarnia.

Około 6 km do Luzina, w którym znajduje się pełna infrastruktura: kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, przechodnia, apteki, markety spożywcze (typu Biedronka, Netto, Polo), kwiaciarnia, siłownia, Galeria Handlowa Luzino, dworzec SKM, fryzjer, restauracje (niedługo otwarcie KFC).

Około 13 km do centrum Wejherowa.

CENA : 💵 661 580 zł. 💵

Gwarantujemy:
•⁠ ⁠ubezpieczenie transakcji,
•⁠ ⁠bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości,
•⁠ ⁠preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Zapraszamy na spotkanie w celu okazania nieruchomości.

Agent odpowiedzialny za daną Nieruchomość Katarzyna Bach, kom: 781 939 543

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.