🌳Dzialka z WZ 4900 m² Milwino, gm. Luzino🌳
Działka z Warunkami Zabudowy 4900 m², Milwino.
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4900 m² położona w spokojnej i malowniczej części wsi Milwino, gmina Luzino, powiat wejherowski. Teren objęty warunkami zabudowy, co umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka narożna, zlokalizowana pomiędzy ulicą Akacjową a Lipową, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.
Charakterystyka terenu:
• Kształt działki: nieregularny
• Teren: pastwisko z naturalnym stawem, oznakowanie : ŁV, N
• Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa parterowa z użytkowym lub nieużytkowym poddaszem
• Dostęp do drogi: bezpośredni, droga gminna ( z działki 24/1 oraz z działki nr 33).
Uzbrojenie terenu:
W pasie drogowym znajduje się sieć wodociągowa, linia elektroenergetyczna napowietrzna, sieć telekomunikacyjna.
Parametry i warunki zabudowy:
• Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
• Wysokość: 6,0-8,5 m (do kalenicy)
• Posadzka parteru: max 0,5 m powyżej terenu
• Zakaz podpiwniczenia
• Elewacja frontowa: do 13 m (tolerancja 20%)
• Dach dwuspadowy: 22° lub 40-45°
• Wysokość elewacji frontowej:
• do 4,5 m (dla dachu 22°)
• do 3,0 m (dla dachu 40-45°)
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10 m od drogi gminnej
• Powierzchnia zabudowy: do 20% działki
• Minimalna powierzchnia zieleni: 50% działki
• Pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości
• Obowiązek wykonania badań geotechnicznych gruntu.
Ochrona środowiska i dziedzictwa kulturowego:
• Działka znajduje się w strefie ochrony zespołów ruralistycznych
(Koncepcje architektoniczną należy uzgodnić u Pomorskiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku).
• Obowiązek zachowania istniejących drzew oraz stawu.
W CENIE: 💶 499 000 zł. 💶
0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów.
Gwarantujemy:
• ubezpieczenie transakcji,
• bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości,
• preferencyjne stawki taksy notarialnej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i złożenia oferty !
Agent odpowiedzialny za daną Nieruchomość Monika Michalak, kom: 662 561 721
Odwiedź nas na platformach:
Dodaj kontakt
+48 662 561 721