🌳Działka z domkiem całorocznym, 2034 m², Strzebielino🌳
Działka z domkiem całorocznym, 2034 m², Strzebielino
Działka o powierzchni 2034 m² położona w Strzebielinie (gmina Łęczyce, powiat Wejherowski), objęta MPZP.
Teren oznaczony w MPZP symbolem: 38RM -tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych. Klasa użytków gruntowych: RVI-grunty orne.
NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość o nieregularnym kształcie o lekkim nachyleniu położona jest w cichej i spokojnej części Strzebielina
w otulinie lasów oraz terenów zielonych. Ma dostęp do gminnej drogi utwardzonej ( ul. Zielona).Oznaczona
w ewidencji jako RVI- grunty orne.
Na działce znajduje się całoroczny murowany domek z antresolą o powierzchni 29m2, domek narzędziowy oraz szklarnia. W skład domku wchodzi:
• salon z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie
wraz z zamrażarką, okap,
• w salonie rozkładany narożnik z pufą oraz szklany stolik kawowy,
• łazienka wykonana w nowoczesnej aranżacji, jasne alementy łączone z drewnopodobną glazurą, wyposażona
jest w kabinę prysznicową, geberit, szafkę wiszącą z umywalką nablatową, lustro.
• w przedpokoju po całości zabudowa.
• okna trzyszybowe,
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację.
Zostało przygotowane do podłączenia ogrzewanie podłogowe.
Rolety zewnętrzne aluminiowe firmy Drutex.
Działka w całości ogrodzona ( podmurówka, siatka), dwie bramy przesuwne, furtka.
Trawnik skutecznie zabezpieczony siatką na krety.
Nieruchomość jest okamerowana.
MEDIA:
• prąd,
• oczyszczalnia 2500 l.
• studnia głębinowa.
TYP WŁASNOŚCI: wspólność małżeńska.
Na danym obszarze obowiązuje MPZP przyjęty Uchwałą Rady Gminy Łęczyce Nr XVII/49/2025 z dnia 2025-06-18:
Wskaźniki kształtowania zabudowy - teren 38RM
PRZEZNACZENIE TERENU:
• tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych.
DOPUSZCZA SIĘ:
• budynek mieszkalny,
• budynki gospodarcze i pomocnicze,
• budynki inwentarskie,
• wiaty,
• budowle rolnicze,
• usługi agroturystyczne w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego.
ZASADY ZABUDOWY:
• możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
• budynki pomocnicze i inwentarskie sytuowane równolegle lub prostopadle do budynku mieszkalnego,
• zachowanie układu zagrodowego (dziedziniec wewnętrzny).
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: max 30% powierzchni działki, nie więcej niż 200 m² dla budynku mieszkalnego.
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA: minimum 60% powierzchni działki.
INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: minimalna: 0,00, maksymalna: 0,9.
WYSOKOŚĆ ZABUDOWY:
a) budynek mieszkalny: do 2 kondygnacji nadziemnych, max. 10,0 m wysokości,
b)budynki pomocnicze, inwentarskie i wiaty: max. 12,0 m,
c)budowle rolnicze: max. 15,0 m.
GEOMETRIA DACHÓW:
a) budynek mieszkalny: dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci: 30°-50°,
b)budynki pomocnicze, inwentarskie, wiaty: dach płaski lub jedno-/dwuspadowy, kąt nachylenia: 15°-50°,
c) parametry dachów nie dotyczą lukarn, naczółków, wykuszy i zadaszeń wejść.
LOKALIZACJA:
W odległości ok. 4 km od drogi krajowej nr 6 oraz centrum Strzebielina w którym znajduje się pełna infrastruktura min: szkoła, przedszkole, kościół, kwiaciarnia, salon fryzjerski, stacja benzynowa, sklepy spożywczo-przemysłowe (Biedronka) oraz odzieżowe, apteka, punkty gastronomiczne, oraz ogólnodostępny plac zabaw.
Około 6,5 km do Trasy Kaszubskiej.
0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych
lub ukrytych kosztów.
Gwarantujemy:
• ubezpieczenie transakcji,
• bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości,
• preferencyjne stawki taksy notarialnej.
CENA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁA ZAKTUALIZOWANA
I OBECNIE WYNOSI: 💵 669 000 zł. 💵
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i złożenia oferty !
Agent odpowiedzialny za daną Nieruchomość Monika Michalak, kom: 662 561 721
Odwiedź nas na platformach:
Dodaj kontakt
+48 662 561 721